Nieruchomości

Koszty transakcyjne

4 Kwi , 2017  

Decydując się na zakup nieruchomości dość często zapominamy, że będziemy zmuszeni ponieść dodatkowe obciążenia. Na przykład tak zwane koszty transakcyjne, czyli w głównej mierze kwotę, którą odprowadzamy na rzecz państwa. Po pierwsze jest taksa notarialna. Poza tym, że składają się na nią kwota bezwzględna i określony procent od wartości zakupu, dodatkowo obłożona jest podatkiem VAT. Kolejna jest opłata od czynności cywilnoprawnych – tę płacimy wyłącznie wtedy, gdy zakupujemy mieszkanie lub dom na rynku wtórnym.

Deweloperzy podlegają tu trochę innym zasadom i są z niej zwolnieni. Istnieje także stała opłata za wpis do księgi wieczystej. Nie jest być może szczególnie dużym obciążeniem dla naszego portfela, ale składa się na koszt całkowity zakupu. Obecnie wynosi ona 200 złotych. Nie zapomnijmy także wycenić swojego czasu – jedynej wartości, której nie da się odrobić.

Ten, kto poszukuje wymarzonego lokum wie najlepiej, jak wiele czasu marnuje się na wertowanie ogłoszeń i oglądanie wnętrz.


Comments are closed.